W ostatnich latach coraz częściej słyszy się o koncepcji „mixed-use” w kontekście projektowania i budowy nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, biurowców oraz centrów handlowych. Czy jest to tylko chwilowa moda, czy może trwały trend, który przyczyni się do zmiany oblicza polskich miast? Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna, ale warto przyjrzeć się bliżej temu zjawisku.

Funkcjonalność i wygoda dla mieszkańców

Mixed-use to koncepcja łączenia różnych funkcji w jednym obiekcie lub na jednym terenie, takich jak mieszkalne, biurowe, handlowe czy usługowe. Dzięki temu mieszkańcy osiedla mają łatwy dostęp do pracy, sklepów, restauracji czy miejsc rekreacji, co znacznie podnosi komfort życia. W Polsce coraz więcej deweloperów decyduje się na realizację tego typu inwestycji, widząc w nich potencjał na przyszłość. Takie projekty realizowane są głównie w największych polskich miastach, takich jak Gdańsk, Wrocław czy Warszawa.

Odpowiedź na potrzeby współczesnego rynku

Zmieniające się potrzeby i oczekiwania klientów sprawiają, że koncepcja mixed-use zyskuje na popularności. W dobie pandemii COVID -19 wiele osób doceniło możliwość pracy zdalnej, a co za tym idzie, większe znaczenie zaczęły odgrywać lokalne usługi oraz infrastruktura. W efekcie, inwestycje typu mixed-use stają się coraz bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców i najemców. Ponadto, takie projekty budowlane w Gdańsku czy innym mieście, pozwalają na lepsze zagospodarowanie przestrzeni miejskiej, co jest szczególnie istotne w kontekście rosnącej liczby mieszkańców w polskich miastach.

Zrównoważony rozwój i ekologia

Kolejnym argumentem przemawiającym za rozwojem koncepcji mixed-use jest dbałość o środowisko naturalne. Łączenie różnych funkcji w jednym miejscu sprawia, że mieszkańcy osiedli nie muszą dojeżdżać samochodami do pracy czy na zakupy, co przyczynia się do zmniejszenia emisji spalin oraz hałasu. Ponadto, nowoczesne inwestycje tego typu często wykorzystują rozwiązania proekologiczne, takie jak instalacje fotowoltaiczne czy systemy gospodarki wodnej. W ten sposób, mixed-use przyczynia się do zrównoważonego rozwoju miast i poprawy jakości życia mieszkańców.